날로 바뀌고 있는 정책과 대출 규제 등으로 부동산 시장 정체기가 이어지고 있습니다. 이런 상황에서 지금은 꼭 서울이 아니더라도 쾌적한 환경 속에서 삶의 가치를 찾고 여유롭게 살 수 있는 지역이 오히려 인기를 끌고 있습니다. 구미 인동하늘채디아방 2차는 이러한 변화에 부합하는 곳입니다.
구미시 인의동에 위치한 공동주택으로 건물당 지하 2층부터 지상 29층 규모로 총 9개 동으로 구성되어 있습니다. 모두 907가구로 1단지와 합치면 1198가구의 대단지를 만들 수 있을 것으로 보입니다. 타입은 76타입, 84타입, 109타입까지 고르게 설계되어 있습니다.
해당 지역 주변에 구미대로와 국도 33호, 국도 67호가 인접해 있으며 주변에 삼성, LG, SK 등 대기업 공장이 들어서 있음을 확인할 수 있습니다.
아파트를 선택할 때 중요한 것은 거주 환경일 것입니다. 물론 아파트 주변에 어느 정도 인프라가 갖춰져 있는지, 고속도로 진입이 얼마나 쉬운지 등도 중요하겠지만 동간 거리가 얼마나 확보되는지도 반드시 따져봐야 하는 조건입니다.
이는 사생활 보호와 직결되는 사항이지만 생각보다 많은 분들이 놓치고 있는 부분이고 단지 내에 조성되는 다양한 커뮤니티와 공원, 놀이터 등도 고려해야 하는 조건입니다. 구미 인동 하늘채디아반 2차는 단지 내 조감도를 확인했을 때 광장을 중심으로 단지가 떨어져 있어 도미노 형식이 아닌 ‘ㄴ’자 형식으로 지어질 예정이어서 사생활이 보호되는 형태입니다.
동수에 비해 단지 면적이 크기 때문에 커뮤니티 시설뿐만 아니라 운동 시설, 워터 라운지, 캠핑 파크 등이 예정되어 있는데 주목할 만한 것은 캠핑 파크입니다. 다른 아파트에서는 비교적 볼 수 없는 시설이고 캠퍼가 늘어나는 시점에서 장점이 있는 부분이라고 생각합니다.
아이들이 어릴수록 단지 내에서 대부분의 시간을 보내게 되는데 오각도형 시소, 형형색색의 아기공룡 등 테마놀이터가 있어 장점이 있고 동일하며 미세먼지 신호등으로 아이들에게 더 쾌적한 환경이 제공될 것이라고 생각합니다. 이러한 조건들이 모여 구미 인동하늘채디아방 2차의 가치가 높아졌다고 해도 과언이 아닐 것으로 보입니다.
전체적인 세대가 남향 위주의 설계가 돋보이며 소나무, 관목, 잣나무 등 친환경 단지 조성으로 미세먼지 저감을 위해 노력했음을 느낄 수 있는 이곳은 지상에 차량이 없어 쾌적하고 안전한 단지 둘레길이 조성될 예정입니다.
무엇보다 주목할 점은 광폭 주차 공간을 제공한다는 점입니다. 기준치보다 기본 20~30cm 정도 확장 설계됐으며 주거 or 비주거 차량 출입구를 분리해 거주자 편의를 먼저 고려한 것이 눈에 띕니다.
구미 인동 하늘채디아반 2차 내 커뮤니티 시설을 살펴보면 골프센터, 북카페, 어린이도서관, 라운지 피트니스, 어린이집, 돌봄센터, 경로당 등이 마련되어 있어 다양한 연령대의 가구를 커버할 수 있는 시설이 눈에 띕니다.
해당 지역은 비조정 지역으로 현재 구미시 주택 현황을 보면 노후 단지가 70% 이상을 차지하고 있기 때문에 신규 주택 공급이 필요한 시점으로 보입니다.구미 인동 하늘채디아방 2차 유형별 평면도를 보면 모두 포베이 판상형으로 채광권과 조망권은 충분히 누릴 수 있습니다. 또한 창고로 사용할 수 있는 발코니와 팬트리가 충분하다는 점도 장점으로 꼽힙니다.도보권으로 이동할 수 있는 초등학교가 2곳 있고 중학교부터 고등학교까지 탄탄한 교육 인프라가 갖춰져 있어 자녀가 어린 분들도 살기 좋은 여건이라 생각됩니다.주변 생활권 역시 이마트, 하이마트, 하나로마트, 강동병원, 메가박스도 반경 2km 이내에 있어 다양한 연령층이 거주하기에 좋은 조건이라고 할 수 있습니다.코로나 사태로 숲의 세계, 녹색의 세계 등이 주목받고 있습니다. 해당 지역 뒤편에 산이 있어 쾌적하고, 눈앞에 어린이 공원이 있어 아이들에게는 더할 나위 없이 좋은 환경을 만들어 줄 것입니다.사실 지난해 청약경쟁률 상위 100곳 중에서 모리세권 아파트가 86곳이었으니 이제는 트렌드가 점점 변화하고 있다는 반증이겠죠. 편리성보다는 쾌적성을 먼저 생각한다는 뜻이겠죠.현재 해당 지역은 비규제지역으로 지정되어 있어 전매제한이 없는 상황입니다. 그래서 외부 투자자들도 많이 유입되고 있고 레버리지도 다른 지역에 비해서 잘 나오는 편이라 내 집 마련할 수 있는 좋은 기회라고 생각합니다.구미 인동 하늘채디아방 2차는 미래 가치는 물론 평생 살 내 집으로 선택하기에도 손색이 없는 곳이니 잘 살펴보시고 좋은 정보를 얻으시기 바랍니다.구미 인동 하늘채디아방 2차는 미래 가치는 물론 평생 살 내 집으로 선택하기에도 손색이 없는 곳이니 잘 살펴보시고 좋은 정보를 얻으시기 바랍니다.