안녕하세요 게스트하우스 마스터입니다.
비상 피난길이라고 해서 거창한 것은 아닙니다. 건물 평면도(건축사가 그린 계도면이 있는 경우)에 비상시 지금 숙박 중인 방에서 출입구까지의 길을 표시해 주십시오. 평면도가 없으면 그림판이나 포토샵에서 약식으로 그려도 상관없습니다. 비상용 손전등, 단독경보기, 소화기, 유도표지판은 인터넷 검색시 가격이 다양하니 저렴한 모델로 구입하여 설치 및 배치하시기 바랍니다. 따로 구비해야 할 물품의 규격이나 사이즈가 정해져 있지는 않습니다.자, 위에 기재한 것들이 모두 설치가 완료되면 서류를 준비해주세요. 어떤 서류들이 있나요? 엄청 많을까요?근데 생각보다 복잡하지는 않아요. 하나하나 준비하면 어렵지 않아요. 구청에 허가 신청하러 갈 때 준비해야 할 서류 목록
오늘은 외국인 관광도시 민박업 허가 절차에 대해 이야기했습니다. 여러분 잘 준비해서 허가증 잘 받으시고요. 🙂 게스트하우스에 대한 모든 디테일을 강의 한번에 끝내고 싶다면?[교육 문의]카카오톡 플러스친구검색 : 게스트하우스마스터
건물 계약서 원본:특약 사항에 반드시”본 건물을 게스트 하우스로 사용하도록 동의한다”라는 임대인 동의에 대한 문구가 기재되어 있어야 한다.전입 신고:계약한 건물 계약서와 주민 등록증을 지참한 뒤 해당 관할 주민 센터에 방문하고 전입 신고를 내고 주민 등록증이나 주소 갱신해야겠어요. 그 뒤 등본 1통 발행하고 꼭 확인하세요. 또 보증금의 안전을 위해서 반드시 확정 기일을 받는 것을 권장합니다.시설 배치도 or설계도:전문가 그래도 파일 도면이 아니더라도 직접 도면에서 그릴까, 회판 등을 이용하여 약식으로 그리는 것도 있습니다.사업 계획서:별로 정해진 양식은 없습니다. 워드에서 A4용지 1장 정도의 분량에 내가 이 게스트 하우스를 어떻게 운영하는가 하는 계획을 자유롭게 기입하세요.(사업 개요, 시설 개요, 영업 계획, 고객 관리 계획 목표 수익 등)기본 증명서:이는 구청에 갈 때에 민원실에 들러서 발행하세요. 주민 등록증만 있으면 당장 발행됩니다.
자! 여기까지 완료되면 80%로 완료되었습니다. 허가증 받으시면 관할 세무서에 가서 사업자등록을 하셔야 합니다.
TIP) 제가 1월에 허가증을 받든, 11월에 허가증을 받든 상관없이 67,500원 납부해야 하고, 이후에는 매년 1월에 등록면허세 납부하라고 고지서가 계약한 건물로 날아갑니다.
약속된 날짜에 담당 공무원 분과 소방관이 나오면 소방관은 처음에 설명한 소방시설 관련 부분에 대해 점검하고 담당 공무원 분은 제출된 평면도와 실제 현장이 정확히 일치하는지 확인하고, 또 신청인이 실제 거주하고 있는지, 어느 방을 사용하는지 확인합니다. 또한 신청자가 외국어 안내 서비스가 가능한지에 대해서도 물어보시는데, 다만 영어 회화가 가능하다면 넘어갑니다. 여기서 원래 토익 스피킹 테스트처럼 프리토킹을 하거나 하는 일은 없습니다. 너무 긴장하지 않으셔도 됩니다. 이렇게까지 아무 문제가 없다면 담당 공무원분이 문제가 없으면 허가증을 발급해서 연락주신다고 하시겠죠. 연락이 오면 다시 관할 구청을 방문하여 허가증을 받으면 1차는 완료된 셈입니다. (접수부터 허가증 발급까지 약 10-14일 소요됩니다) 허가증 수령 후 등록면허세 납부 : 67,500원 (필기일 기준 변동될 수 있으니 꼭 재확인 요망, 향후 매년 1월 납부)여러분이 생각하는 게스트하우스란?안녕하세요 게스트하우스 마스터입니다. 해외여행을 갈 때 한 번쯤 묵었던 게스트하우스. blog.naver.com자세히 기술해놓은 거 보니까 생각보다 어렵지 않죠? 이렇게 서류를 준비해서 해당 관할 구청 관광과에 가서 담당 공무원분께 외국인 관광도시 민박업 신청하러 왔습니다라고 말씀하시면 신청서를 주실 수 있을 것 같습니다. 작성하시고 위의 준비한 서류를 주시면 공무원분이 확인 후 모든 서류를 수집한 후 어디로 가서 접수비를 수납하도록 안내해 주실 것입니다. 그럼 가서 수납하시고 해당 공무원 분과 소방관이 실태조사 나오는 날까지 기다려주세요. (보통 언제 나온다고 미리 알려주세요) 접수비 : 2만원 (글쓰기일 기준 변동될수 있으니 꼭 재확인 부탁드립니다)내국인을 받으면 불법인가요? 네! 불법입니다. 물론 방이 비었을 때 쉬~~~ 하면서 공공연히 내국인을 받는 게 관행이긴 하지만 엄밀히 말하면 불법입니다. 이를 위반할 경우 공중위생법에 저촉되며 적발될 경우 처벌받을 수 있습니다.>> 게스트하우스에 대한 좀 더 자세한 법률적인 부분을 확인하려면 아래 링크를 클릭! https://blog.naver.com/dltkddbsvs/221608909743약속된 날에 담당 공무원과 소방관이 나오면 소방사는 처음에 설명한 소방 시설 관련 부분을 점검하고 담당 공무원은 제출된 평면도와 실제 현장이 정확히 일치하고 있는지 확인하고 신청인이 실제로 거주하고 있는지, 어느 방을 쓰는지 확인합니다. 또 신청자가 외국어 안내 서비스가 가능한지에 대해서도 물어보겠는데, 그저 영어 회화가 가능하다는 데 있으면 다음에 갑니다. 여기에서 원래 TOEIC 말하기 평가처럼 프리 토킹하는 것은 없습니다. 너무 긴장하지 않아도 됩니다. 여기까지 아무런 문제도 없다면, 담당 공무원이 문제 아니면 허가증을 발행하고 연락하라고 말하고 가요. 연락이 오면 다시 한번 관할 구청을 방문하고 허가증을 받자 1차는 완료한 것이 됩니다. (접수 허가증 발행까지 약 10-14일 걸립니다)허가증 수령 후, 등록 면허세 납부:67,500원(글일 기준 변화시킬 수 있기 때문에 반드시 재 확인 요청 앞으로 매년 1월 납부)오늘은 제가 계약한 건물의 리모델링이 끝나고 영업을 시작하기 전에 관할 구청에서 어떤 서류를 준비하고 어떤 절차를 거쳐 허가를 받는지 자세히 알아보도록 하겠습니다. 우선 서류를 접수하러 가기 전에 제 건물에 소방 관련 시설을 완비해 두어야 합니다. 어떤게 있을까요?^^허가증만 받고 사업자 등록은 해야 할까요. 네! 받지 않고는 자신 멋대로겠지만, 엄밀히 말하면 위법입니다. 나중에 걸리는 경우 환불이 적용되고 세금이 부과되는 것이 있습니다. 사업자 등록은 간단합니다. 세무서에 갈 때 발급된 외국인 도시 민박업 허가증을 지참한 뒤 간단한 서류를 작성하시면 바로 발급됩니다. 다만 여기에서 간이 과세자로 만들거나 일반 과세자로 만들느냐인데… 그렇긴. 처음 게스트 하우스를 처음 우리는 간이 과세자에서 시작하십시오. 어차피 내가 일반 과세자 정도 벌게 된다면, 그 때 변경해도 상관 없습니다.(세무 관련은 이제 한번 자세히 설명하겠습니다)자!마무리했군요? 하나하나 대해서 준비하고 있기 때문에 생각보다 가능하지요? 그럼 이제는 발급된 허가증과 사업자 등록증을 깨끗한 액자에 넣고 게스트 하우스의 공용 공간에서 예쁘게 걸어 놓으면 됩니다. 안 걸어서는 안 될까요?네!가끔 느닷없이 관광 경찰 대원들이 나오고 점검될 경우 허가증과 사업자 등록증은 어디 있느냐고 묻습니다. 그래서 편하게 걸어 놓는 게 편하죠? TIP)외국인 관광 도시 민박업은 외국인만 숙박이 가능합니다!각 방마다 비상대피도 및 비상용 손전등 부착(부착장소가 따로 정해져 있지 않으나 방 바로 옆에 설치 권장:소방관의 말) 각 방마다 단독경보기 설치(방 등에서 일정 거리를 두고) 및 소화기 배치 출입문 상단 유도표지판 부착(2층 이상 건물, 즉 3층부터는 올라오는 계단에도 유도표지판을 부착하여야 한다. 1층, 2층 객실 불필요) **(주의) 등기부등본상 층수입니다. 해당 건물이 반지하, 1층~4층이고 제가 계약한 건물이 2층.실제로 외관상 3층이라도 등기부등본상 2층이면 2층에 해당! 계단에 유도표지판을 설치하지 않으셔도 됩니다.