올림픽도 막바지에 접어들었는데 어제는 TV를 보다가 선수들이 열심히 준비했는데 그뿐만이 아니구나 싶어서 조금 아쉬운 마음이 들었습니다.구기 종목은 많은 사랑을 받고 있기 때문에 국민들의 응원도 많지만 축구와 야구 모두 아쉬운 경기로 보는 이들의 기운이 조금은 빠지는 날이었지만 여자배구는 숙적 일본을 5세트 접전 끝에 역전승해 그나마 위안이 된 하루였습니다. 끝까지 선수들 파이팅입니다.
정부는 연일 부동산 경고음을 내고 있지만 시장은 정반대로 움직이는 현상이 점점 심해지고 있다고 하는데 아파트 시장뿐만 아니라 주거 대체 상품인 오피스텔에 불이 번지는 모습이어서 실제 그런 현상을 보이고 있습니다.다산역 데시안 오피스텔 역시 분위기가 심상치 않은 모습이라 관심도가 뜨겁다는 기운을 느끼고 있고, 많은 분들이 문의를 하시는 곳에서 오픈 일정만 기다리는 대기자분들이 많다고 들었습니다.
경기도 남양주시 다산동 6056번지 일대에 위치하고 있으며 지하 5층에서 지상 15층 높이로 전용면적 36㎡에서 84㎡로 총 531실의 다양한 구성을 하여 분양 받으려는 분들의 선택의 폭이 넓습니다.실제로 주거를 희망하는 분과 투자를 목적으로 하는 분 모두를 흡수할 수 있는 공급을 하게 됩니다.
서울 경기, 아니 전국 부동산 열기가 뜨거운 가운데 경기권에서는 남양주 다산신도시의 약진이 눈에 띄게 두드러지는데 불과 1년, 2년 전과 비교하면 상승률 톱3 안에 들지 않을까 하는 생각이 들고 기회가 있을 때 저는 왜 망설였을까 하는 생각도 듭니다. (´;ω;｀)
위치도 이를 보면 주변에 명품 아파트가 포진해 있어 시세를 앞서는 모습이고 다산역이 개통되면 빠르게 대중교통망을 이용해 서울 접근이 쉽고 빠르게 가능하기 때문에 서울 출퇴근족에게 선호도가 높은 곳에서 1인 가구부터 다인 가구까지 무두 충족할 수 있는 규모로 공급하게 되는데 오피스텔의 단점인 학군조차도 초·중·고등학교가 도보 통학할 수 있는 것처럼 보여 더 가치가 높아 보이고 아파트 가격이 부담스러운 분들이 최근 오피스텔 이동률이 높다고 합니다.
위의 교통흐름을 보면 서울 도심을 얼마나 빠르게 이동할 수 있는지를 미연에 알 수 있는데, 특히 도보권에서 이용할 수 있는 8호선 다산역이 큰 장점이 될 것으로 판단됩니다.
지하철역 이용 가능 여부가 부동산은 특히 가치 산정에서 차이가 있고 실제로 그런 통계가 나오는데 다산역 데시안 오피스텔은 이름만 봐도 역이 가까이 있구나 하는 생각이 먼저 드네요.부동산은 가게 자산 비중이 절반 이상을 차지하기 때문에 알아보는 것은 꼼꼼히 하고 선택은 빨리 하는 게 좋겠다는 생각인데 저뿐만이 아니죠~신도시는 부동산 불패라는 말이 떠오를 정도로 시간이 지나고 도시가 완성될수록 가치가 높아지는데 모든 인프라가 안정되는 시기에 오면 처음보다 높은 가격 상승이 되고 있다는 것을 우리는 이미 경험하고 알 수 있듯이 바로 이곳 다산신도시도 완성 단계에 접어들기 때문에 기회는 더 이상 놀기 어렵지 않을까라는 생각을 하고 있네요.도보 5분 이내의 다산초등학교, 다산중학교, 다산고등학교를 이용할 수 있어 학부모들에게 선호도가 높을 것으로 보이며, 이미 완공된 상업지구 내 학원가까지 원스톱으로 누릴 수 있는 교육 인프라 역시 최고라는 판단입니다.또한 공립 유치원까지 개원하여 어린 자녀를 둔 분들이 선호하는 조건이 되겠네요.단지 내에서 밀리는 것은 아파트 못지않게 잘 갖춰진 오피스텔로 명품 편의시설과 쇼핑 환경까지 매일 특별함을 제공하지만 531실의 대단지에서 편의시설도 충분히 공급할 예정이라고 생각하지만 너무 규모가 작으면 입주민 편의시설은 열악할 수밖에 없다는 것이다.이에 다산역 데시안에서만 누릴 수 있는 다양한 커뮤니티 시설에서 입주민들의 정신건강과 함께 신체건강까지 만족할 수 있도록 체계적인 관리를 계획하고 있다고 합니다.사람들은 자연과 함께 건강한 삶을 살 수 있지만 왕숙천으로 이어지는 수변공간과 선형공원으로 인근에서 산책을 즐길 수 있고 다산의 대표공간 중앙공원도 쉽게 이용할 수 있는 쾌적한 일상이 항상 함께 있습니다.부동산은 현재가치보다 미래가치가 더 중요하다고 생각해요.한번 사면 주식처럼 바로 팔 수 있는 물건이 아니기 때문에 짧게는 1년, 길게는 몇 년, 몇 십 년까지 염두에 두고 계획해야 실패가 없는데 신도시는 내가 검증하지 않아도 자연스럽게 가치가 자꾸 오르는 곳에 자연스럽게 편승하면 된다는 개인적 판단을 해보는데 최종 판단은 개인이 자유롭게 하면 끝.다산역 데시안 오피스텔은 현재 상담을 진행하고 있으며 방문은 예약제로 운영하고 있으니 참고하시기 바랍니다.코로나로 인한 이원 제한이 있어 당일 예약이 불가할 수 있으니 참고 부탁드립니다.이 글은 상담사의 도움을 받아 무상으로 제공된 글입니다.