전업주부단 자녀 재테크: 경매라는 무기, 지난해 봄학기 위례에서 만난 수강생들은 상당한 경매 경험이 있는 편이었다. 항상 수업시작전에 15분정도 일찍… m.blog.naver.com
단독주택이 한 차례 유찰돼 감정가의 70% 가격인 239,006,000원이 최저가다. 진짜 매력적이다. 다시한번 서울이 정말 비싸구나를 느낀다.땅은 65평짜리 건물은 42평짜리 건폐율이 70%보다 노년을 보내고 살기 딱 좋을 것 같다. 그럼 노년이 될 때까지 이 집을 어떻게 할 거냐고? 전세를 내거나 하는 숙박시설로 운영하는 것은 어떨까(영업 노하우 대방출) 대대적인 리모델링이 필요해 보인다.
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매각물건 명세서
매각물건 명세서상 임차인이 있지만 말소기준 권리인 ㈜삼남석유 근저당권보다 앞선 임차인이 아니기 때문에 권리분석상 문제는 없고 금액만 고민해 입찰 후 명도하면 될 것으로 보인다.제주5계 2021 다경 2860 (1) 제주시 도남동 921-31 단독주택
사실 처음 생각한 단독주택은 이 물건이었다 일단 내가 갖고 있는 투자금을 최소화해야 했기 때문이었는데, 단독주택은 낙찰 이외에 리모델링으로 추가 대금이 더 필요하기 때문이다 ‘이 돈으로 단독주택…?’해서 봤던 물건이었다. 땅의 모양은 깨끗하지 않은 삼각형 계단식으로 지어진 단층집, 그리고 4m도 안 되는 도로 때문에 활용이 크지 않을 수 있지만 나는 이런 집을 좋아한다.(개취) 좀 부족한 집 싸게 낙찰받는 거. (www) 어쨌든 제주시 지역은 투자 가치로는 좋지만 원주민들 사이에서도 주차 문제로 어려움을 겪고 있는 곳이기 때문에 낙찰 후 한 달간 숙박 시설로 운영한다면 손님들의 주차를 어떻게 해결해줄지에 대해 생각해봐야 한다.
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권리분석상 임차인이 있는 것으로 조회되지만 정보가 불특정하고 전입도 없고 확정일자도 없다. 우선 선순위 임차인의 요건은 말소기준 권리보다 먼저 대항력을 갖춘 임차인이지만 대항력은 전입신고와 점유로 이뤄지지만 전입신고가 되지 않은 임차인의 경우에는 대항력이 없어 낙찰자가 떠안을 권리는 없다. 전입가구 연람원을 조회해 말소기준 권리보다 빠른 임차인이 없으면 입찰을 해도 권리분석상 문제가 없다.제주도 가고 싶어.
가끔 나이든 나를 상상하며 어디에 살고 있으면 좋을지 생각하고 남해가 좋다고 생각했다. 당시 남해로 여행을 다녀온 남편에게도 남해는 좋은 추억이 가득해서 긍정적이었는데… “나중에 멀다고 아들이 찾아오지 않으면 어쩌지?”라는 물음에 남해는 진심으로 포기했다(웃음) 그래도 여행처럼 오갈 수 있는 제주도가 좋을 것 같았다. 관광지로서도 국내 정상급이어서 너무 조용한 분위기에 우울하지 않고 적당히 활기차다고 상상하면서 말이다. 아무튼 제주도는 포기하지 않을 거야.
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