안녕하세요. 오늘도 공부하겠습니다!내가 올해 1월에 이미 같은 내용인 2022신혼 부부 전세 대출에 대해서 포스팅을 한 적이 있었습니다!아직 1년도 안 됐는데 이렇게 다시 글을 쓰게 된 이유는 10월 04일부터 청년 및 신혼의 지주인 전세 대출 한도가 늘어났기 때문입니다!예전에 글을 쓸 때 내가 대출 한도와 대상 주택의 보증금 상한액이 너무 적어서 수도권에서는 해당하는 집을 찾기가 매우 어렵다고 말한 적이 있습니다 그리고 최근 들어 금리 인상으로 월세를 많이 찾고 있다고 전세가 많이 나오고 일부 특정 지역에서는 한꺼번에 공급 물량이 많이 나오고 전세금이 많이 떨어졌다고는 하지만 그래도 작년부터 급격히 올랐다 전세 보증금에 비하면 아직 높은 곳이 많아 이번 소개하는 신혼 지주의 전세 대출에서는 해당하는 아파트를찾는 것은 여전히 쉽지 않을 것 같아요.그래도 정부가 이처럼 상황을 알고 대출 한도 금액과 보증금 상환금을 들어준 내용은 정말 좋네요~특히 금리가 오르면 올랐다 지금 같은 시기에는 더 반가운 소식임에 틀림없습니다!그럼 이번에 변경된 내용부터 살펴볼까요?
가장 크게 변경된 내용은 수도권 지방 모두 대출한도 및 보증금 상한액이 올랐다는 내용입니다.수도권의 경우에는 2억에서 3억으로 보증금 상환은 3억에서 4억으로 늘어났기 때문에 주택을 볼 수 있는 선택권이 더 늘어난 것으로 보입니다. 기타 추가적으로 변경된 내용
1. 기존 디딤돌대출을 이용한 세대주가 결혼한 경우에는 특별한 절차 없이 생애주기형 구입자금 전환대출을 통해 즉시 신혼부부 전세대출을 신청할 수 있게 되고, 0.2%포인트의 금리 혜택도 추가로 받게 됩니다.2. 청년 버팀목 전세대출도 한도가 늘었다.대출한도 7천>2억/보증금 상한 1억>3억으로 변경 신혼부부 전세대출 대상자
기존 문장을 읽지 못한 분들을 위해 다시 한 번 설명해 드리도록 하겠습니다!먼저 대상자 자격으로는 1. 부부합산 연 6천 이하 소득 2. 자산은 3.25억원 이하일 것 3. 무주택이며 세대주인 신혼부부 * 3개월 이내 예정자도 가능 4. 개인신용평가에 따라 한도 및 불가할 수 있음 5. 다른 전세대출 및 주택담보대출이 없을 것(배우자 포함) * 상환조건의 경우 가능대상 주택
대상 주택으로는 전용면적이 85제곱미터 이하여야 합니다. 다만 수도권 이외 지역에서는 100제곱미터까지 가능한 점! 또 이번 상향조정으로 수도권에서는 4억원 이내 주택까지 알아볼 수 있습니다.(수도권 이외 지역에서는 3억까지 늘어난다)선정불가 주택건축물대장 열람시 위반건축물의 경우 등기 열람시 압류 및 가처분 등 권리침해가 있는 경우 소유자가 개인이 아닌 법인회사인 경우 대상주택의 면적을 초과한 경우 대상주택이 보증금 상한을 초과한 경우 대출한도는?
마찬가지로 대출 한도도 이전보다 늘었습니다.금액의 경우 위 이미지를 참고해주세요.단, 개인소득이나 신용도에 따라 한도는 모두 다를 수 있으므로 우선 취급은행에 소득증빙자료나 재직증명서 등 서류를 지참하여 한도를 먼저 확인해 보는 것이 좋습니다! 또한 재직자는 재직기간이 1년 미만일 경우 제한금액이 있을 수 있습니다. 대출 금리
가장 중요한 내용이네요!!요즘 금리가 너무 높아져서 전세대출을 받아서 이자를 내는 것도 만만치 않지만 신혼부부 버팀목 전세대출은 금리가 굉장히 저렴한 편이에요! 다만 연소득과 해당 보증금에 따라 적용되는 금리가 모두 다르니 위 표를 보고 어느 정도 나올지 미리 계산해보세요! 신청방법
위와 같이 개개인마다 대출한도가 모두 다르므로 위 은행에 방문하여 먼저 확인해 보는 것이 좋습니다. 준비 서류
기본서류-신분증-주민등록등본-주택등기부등본-확정일자가 찍힌 계약서-건강보증자격득실확인서-소득금액증명원 근로자의 경우에는 사업자등록이 첨부된 재직증명서 개인사업자의 경우에는 사업자등록증 프리랜서 등의 경우에는 경락증명서, 위촉증명서, 고용계약서 등이 필요할 수 있습니다.그 외에도 개인마다 필요한 서류가 다를수 있으니 이점 꼭 확인하시고 방문해주세요~ ^^
